近日，深圳市住建局發(fā)布了深圳市規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師任職行為的若干規(guī)定。自2022年3月5日起施行，有效期5年。

1、注冊建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并不得同時(shí)兼任其他工程項(xiàng)目的施工管理機(jī)構(gòu)成員。

2、項(xiàng)目經(jīng)理任職數(shù)量的計(jì)算適用以下規(guī)則：

1、監(jiān)理單位在任命項(xiàng)目總監(jiān)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列任職數(shù)量的規(guī)定：

2、項(xiàng)目總監(jiān)的任職數(shù)量按下列規(guī)則計(jì)算：

1、同一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)原則上變更次數(shù)不超過兩次（含兩次）；工期兩年以上的重大或者重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)變更次數(shù)不超過三次（含三次）。

2、重新委派的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)具備與原任職人員同等資格并滿足項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)的相應(yīng)條件。

3、主管部門將進(jìn)行任職資格鎖定，任職項(xiàng)目數(shù)量超出規(guī)定的人員不得參加公開招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)、不得在新開工項(xiàng)目任職。

4、鎖定程序如下：

附原文：

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師任職行為的若干規(guī)定》的通知

深建規(guī)〔2022〕1號

各有關(guān)單位：

為規(guī)范注冊建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理和注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的任職行為，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定了《深圳市規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師任職行為的若干規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

深圳市住房和建設(shè)局

2022年2月22日

深圳市規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師任職行為的若干規(guī)定

條 為規(guī)范注冊建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理和注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（以下簡稱“項(xiàng)目總監(jiān)”）的任職行為， 避免出現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)超過規(guī)定數(shù)量任職、中標(biāo)后頻繁更換項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)等違規(guī)行為，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 注冊建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理（即施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下同），并不得同時(shí)兼任其他工程項(xiàng)目的施工管理機(jī)構(gòu)成員。項(xiàng)目經(jīng)理任職數(shù)量的計(jì)算適用以下規(guī)則：

（一）同一工程相鄰部分分標(biāo)段發(fā)包或者分期施工且同一項(xiàng)目經(jīng)理管理不超過兩個(gè)標(biāo)段的，可視為一個(gè)工程。

（二）若干工程打包招標(biāo)時(shí)，所需項(xiàng)目經(jīng)理的數(shù)量原則上與被打包招標(biāo)工程的數(shù)量一致。位于五公里范圍內(nèi)的被打包招標(biāo)工程可以由同一項(xiàng)目經(jīng)理兼任不超過兩個(gè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。

第三條 項(xiàng)目經(jīng)理任職的起算時(shí)間按下列規(guī)則計(jì)算：

（一）對于法律法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)的建設(shè)工程（以下簡稱招標(biāo)工程），起算時(shí)間為中標(biāo)結(jié)果公示之日起；

（二）對于其它建設(shè)工程（以下簡稱其它工程），起算時(shí)間為辦理施工許可證之日或者取得主管部門批準(zhǔn)開工（含開工備案）手續(xù)之日起；

（三）施工單位及其項(xiàng)目經(jīng)理到建設(shè)行政主管部門辦理外出經(jīng)營介紹信等手續(xù)的，有關(guān)外地工程也應(yīng)當(dāng)計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)理的任職數(shù)量，起算時(shí)間為辦理外出經(jīng)營介紹信等手續(xù)之日。

第四條 有關(guān)工程項(xiàng)目發(fā)生下列情形之一的，不再計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)理的任職數(shù)量：

（一）工程已經(jīng)通過竣工聯(lián)合驗(yàn)收或者已辦理竣工驗(yàn)收（水務(wù)工程為合同完工驗(yàn)收，以下統(tǒng)稱為“竣（完）工驗(yàn)收”）備案手續(xù)，或者施工單位所承包的工程已通過竣（完）工驗(yàn)收的；

（二）工程已經(jīng)完工，非因施工單位原因?qū)е聲簳r(shí)無法辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收或者竣（完）工驗(yàn)收備案手續(xù)，但建設(shè)單位已經(jīng)出具限期辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收或者竣（完）工備案手續(xù)承諾函，并同意該項(xiàng)目經(jīng)理另行任職的；

（三）招標(biāo)工程非因施工單位原因致使工程項(xiàng)目中標(biāo)后超過 120天仍未辦理施工許可手續(xù)或者建設(shè)單位中止項(xiàng)目建設(shè)的，施 工單位已經(jīng)書面告知建設(shè)單位該項(xiàng)目經(jīng)理需要另行任職的；

（四）其它工程非因施工單位原因致使工程項(xiàng)目未按時(shí)開工或者停工累計(jì)時(shí)間達(dá)到120天，施工單位已經(jīng)書面告知建設(shè)單位該項(xiàng)目經(jīng)理需要另行任職的；

（五）對第三條第三項(xiàng)涉及的外地工程，有關(guān)施工單位中標(biāo) 的，按照本條、二、三項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)施工單位未中標(biāo)的, 以招標(biāo)人出具的招標(biāo)結(jié)果為依據(jù)，該外地工程不再計(jì)入有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理任職數(shù)量。

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