1、乙方必須按本合同和甲方現(xiàn)場的要求對本工程項目的質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工管理、信息資料等方面進行全面監(jiān)理。3、監(jiān)理人員應熟悉施工規(guī)范和驗收標準，掌握監(jiān)理人員應具備的知識，熟悉本項目的有關合同和圖紙，熟悉工程實際施工情況，保持廉潔公正。4、監(jiān)理部須配備專人1名，負責協(xié)助甲方進行資料管理、文件收發(fā)、撰寫文字資料等專項工作。要求，大專以上學歷，熟悉電腦操作及常規(guī)辦公軟件的使用。5、必須嚴格按照國家規(guī)范和標準、監(jiān)理條例、合同條款，對本工程的施工質(zhì)量進行檢查和驗收，負責監(jiān)督各施工單位按施工圖、設計變更及甲方書面指令施工，每周例會前向甲方提交書面記錄和報告。
6、必須按照建設部頒發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》進行旁站監(jiān)理并形成規(guī)定的記錄。7、嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求控制進場材料的質(zhì)量，嚴格把關，保證竣工驗收時室內(nèi)環(huán)境符合國家有關規(guī)范要求。8、按甲方要求進行關鍵工序檢查驗收、竣工驗收和移交等。9、為保證戶戶精品，乙方應組織有關施工單位按照甲方要求，在工程建設過程中，進行分戶檢查;在工程交付前，組織相關施工單位配合物業(yè)單位進行細部檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。10、督促和檢查各施工單位按照檔案館的檔案管理要求及時整理各項資料，避免影響檔案驗收的順利完成。11、組織每周不少于一次工程例會，并將例會紀要報甲方。12、每月向甲方提交當月監(jiān)理報告，監(jiān)理月報必須按甲方項目經(jīng)理部的要求填寫。13、乙方必須按合同中人員配置計劃數(shù)量和協(xié)議文件中規(guī)定的監(jiān)理人員條件要求組建項目監(jiān)理機構，持證上崗。14、為使甲方管理人員更直接有效掌握監(jiān)理人員的工作狀態(tài)，要及時填報現(xiàn)場甲方人員下發(fā)的各種管理表格。15、乙方在保修期間內(nèi)負責工程的回訪及維修工作的管理與監(jiān)督。
