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房建施工圖審查重大改革!不再進(jìn)行事前審查

近日,北京市委全面深化改革委員會召開第二十六次會議。

會議審議了《北京市關(guān)于深化建設(shè)工程施工圖審查制度改革實施方案》,指出:


  • 房屋建筑施工圖由事前審查調(diào)整為事后抽查,改革過渡期內(nèi)對項目進(jìn)行跨部門聯(lián)合抽查、100%抽查

  • 強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量主體責(zé)任,推行施工圖告知承諾制。

  • 構(gòu)建勘察設(shè)計質(zhì)量信用管理體系,推行建筑師負(fù)責(zé)制和工程設(shè)計保險制度。

此前多地擴(kuò)大施工圖免審范圍

寧夏

2021年,寧夏發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大施工圖設(shè)計文件免審范圍的通知》:

進(jìn)一步擴(kuò)大施工圖設(shè)計文件免審范圍。具體免審范圍見《施工圖設(shè)計文件免審清單(2022)》(附件),自2022年1月1日起施行

列入免審清單的項目,在申領(lǐng)施工許可證時不再要求提供施工圖審查合格書,項目勘察設(shè)計單位需簽署并提交《建設(shè)工程勘察/設(shè)計質(zhì)量安全承諾書》。


施工圖設(shè)計文件免審清單(2022)


天津

2021年8月,天津發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步縮小社會投資項目施工圖審查范圍的通知

  • 社會投資新建、擴(kuò)建單體建筑面積≤10000㎡、建筑高度≤24m、無地下室、功能單一的廠房、普通倉庫,不強(qiáng)制實行施工圖審查

贛州

2021年8月,贛州發(fā)布《關(guān)于明確我市施工圖審查改革工作有關(guān)事項的通知》

  • 低風(fēng)險工程。建設(shè)單位可不委托施工圖審查機(jī)構(gòu)開展施工圖審查,實行施工圖設(shè)計文件質(zhì)量書面告知承諾制。

  • 2021年9月1日起,對全市行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,各級工程項目審批部門不再將施工圖審查合格書作為行政許可和政務(wù)服務(wù)事項的前置條件和申報要件,但特殊建設(shè)工程項目除外。

湖北

2021年3月,湖北省住建廳發(fā)印發(fā)《聚焦高效辦成一件事優(yōu)化住建領(lǐng)域營商環(huán)境工作方案》。提出優(yōu)化施工圖審查:
  • 建立施工圖分類審查制度,取消低風(fēng)險項目施工圖審查,實行告知承諾制和設(shè)計人員終身負(fù)責(zé)制。低風(fēng)險項目對新建單體建筑面積不大于二千平方米、建筑高度不超過24米,功能單一,技術(shù)要求簡單的多層住宅和建筑物性質(zhì)為辦公等的一般公共建筑;跨度小于12米、吊車噸位小于10噸的單層或跨度小于6米、樓蓋無動荷載的3層以下多層廠房、倉庫、公用輔助用房等工業(yè)建筑;小型非人員密集場所的一般建筑裝飾工程;城市支路及附屬設(shè)施、小型給水排水管網(wǎng)等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等),取消施工圖審查,建設(shè)單位作出質(zhì)量安全承諾即可辦理施工許可證或開工。

  • 對特殊工程項目和低風(fēng)險項目以外的一般項目,采取承諾制辦理施工許可,在房屋建筑工程地下室底板(承臺)施工前,市政項目和改、擴(kuò)建建筑工程在正式施工前取得施工圖審查合格書的替代措施,減少項目開工前的程序和時間。

山東

改革工程圖審機(jī)制

  • 6月底前,取消社會投資簡易低風(fēng)險項目施工圖審查,實行施工圖設(shè)計告知承諾制,設(shè)計人員終身負(fù)責(zé)制。

  • 12月底前,全省依法取消

山西

  • 取消現(xiàn)行的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程社會中介機(jī)構(gòu)施工圖審查環(huán)節(jié),全省圖審機(jī)構(gòu)停止承接新業(yè)務(wù)

  • 辦理施工許可應(yīng)提交建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制承諾書

成都

  • 2020年8月1日起,符合條件的5類項目,其勘察、設(shè)計單位信用等級均在B級以上的,可實行勘察設(shè)計質(zhì)量自審承諾制,免于施工圖設(shè)計文件審查,并不再納入政府購買施工圖設(shè)計文件審查服務(wù)范圍

  • 施工單位按照上傳至“圖審系統(tǒng)”的勘察成果和施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工;工程建設(shè)過程中涉及的所有設(shè)計變更文件,均應(yīng)上傳至“圖審系統(tǒng)”。

  • 定期或不定期對項目勘察成果和施工圖設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行抽查或?qū)m棛z查,每年抽查(檢查)項目的比例應(yīng)不低于30%。對檢查發(fā)現(xiàn)的設(shè)計質(zhì)量問題,對建設(shè)、勘察、設(shè)計等責(zé)任主體進(jìn)行信用扣分

廣東

全面實行數(shù)字圖審。

  • 一律通過審圖系統(tǒng)出具廣東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書、施工圖審查意見告知書,全面實行數(shù)字化。

  • 在審圖系統(tǒng)出具后,可視同自動完成施工圖審查備案程序。各監(jiān)管部門不得再要求審圖機(jī)構(gòu)提交紙質(zhì)備案材料。

  • 各地不得另行要求建設(shè)單位提交紙質(zhì)施工圖和審查合格書。

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