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質(zhì)監(jiān)站下工地必查的項目,監(jiān)理必須知道

一個工程,從項目立項到交付使用,都離不開與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站的接觸,他們嚴(yán)格管控備案的層層手續(xù),嚴(yán)格監(jiān)督施工過程各責(zé)任主體單位的履行職責(zé),嚴(yán)格監(jiān)督施工過程的施工質(zhì)量,嚴(yán)格監(jiān)督驗收程序及驗收備案制。

從施工單位的施工員到項目經(jīng)理,從監(jiān)理單位的監(jiān)理員到總監(jiān),以及設(shè)計地勘、甲方都對他們肅然起敬。不是他們有多厲害,而是他們從事的職業(yè)是代表政府職能部門。下面就為同行們收集整理質(zhì)監(jiān)站必查的項目,僅供參考。




一、工程項目合法性監(jiān)督


1. 規(guī)劃許可證、施工許可證
2. 開工報告表,同意提前介入審批手續(xù)
3. 辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
4. 先勘察,后設(shè)計,再施工
5. 天然地基驗槽,隱蔽工程是否先通過驗收后隱蔽
6. 樁基工程、地基處理工程是否是先通過驗收再施工后續(xù)工程
7. 地基基礎(chǔ)、主體工程是否先通過驗收再施工后續(xù)工程
8. 重要的專項工程如幕墻工程、網(wǎng)架工程、防水工程等是否通過驗收
9. 合同文本的審查
10. 勘察單位資質(zhì)
11. 設(shè)計單位資質(zhì)
12. 監(jiān)理單位資質(zhì)
13. 施工單位資質(zhì)
14. 設(shè)計單位從業(yè)人員的資格
15. 監(jiān)理單位從業(yè)人員的資格
16. 施工單位項目經(jīng)理的從業(yè)資格以及各專業(yè)人員的上崗證書
17. 建設(shè)單位、監(jiān)理單位建筑材料有見證送檢人員的合法證明。




二、工程質(zhì)量各方責(zé)任主體行為監(jiān)督


建設(shè)單位質(zhì)量行為監(jiān)督:
1.依法委托監(jiān)理
2.設(shè)立適應(yīng)項目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu),執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)
3.項目管理過程中,無干擾監(jiān)理正常工作、肢解工程、違法發(fā)包、非法指定材料和設(shè)備供應(yīng)商的行為。
勘察、設(shè)計單位質(zhì)量行為監(jiān)督:
1.勘察報告資料完整、規(guī)范、準(zhǔn)確,能滿足設(shè)計要求且簽發(fā)手續(xù)合法、齊全
2.施工圖的質(zhì)量和深度符合法規(guī)、規(guī)范的要求,簽發(fā)手續(xù)合法、齊全
3.設(shè)計修改、變更簽發(fā)及時,手續(xù)合法、齊全
4.認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底、圖紙會審,及時處理設(shè)計問題,積極配合施工
5.重大工程或根據(jù)合同派設(shè)計代表駐現(xiàn)場服務(wù)
6.不非法指定材料和設(shè)備的供應(yīng)商
7.積極參加、協(xié)助處理工程質(zhì)量事故,對因設(shè)計而引起的質(zhì)量事故能認(rèn)真自查,并按規(guī)定程序如實上報
監(jiān)理單位質(zhì)量行為監(jiān)督:
1.建立符合規(guī)定、專業(yè)人員配套齊全的項目監(jiān)理班子,落實總監(jiān)負(fù)責(zé)制
2.制定完整的監(jiān)理計劃、編制監(jiān)理月報
3.組織圖紙會審,審查施工組織設(shè)計
4.嚴(yán)格依照法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同對施工質(zhì)量實行監(jiān)控,不受他人干擾
5.嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備見證檢驗和聯(lián)合驗收制度
6.實施旁站式監(jiān)理
7.及時核查工程的質(zhì)量保證資料
8.及時組織隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收,驗收真實、準(zhǔn)確,手續(xù)齊全、合法
9.執(zhí)行工程例會制度,有完整的會議紀(jì)要
10.檢查施工單位或?qū)I(yè)測繪單位按要求進(jìn)行的建筑物沉降觀測
11.檢查施工單位為避免施工過程對周圍建筑物結(jié)構(gòu)的影響所采取的措施及效果
12.監(jiān)理日記、監(jiān)理檔案真實、齊全
13.不非法指定材料、設(shè)備的供應(yīng)商
14.發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、設(shè)備和發(fā)生質(zhì)量事故,要及時組織處理并按規(guī)定程序上報
15.發(fā)生質(zhì)量事故的要追查現(xiàn)場監(jiān)理人員的責(zé)任并將情況如實際上報
施工單位質(zhì)量行為監(jiān)督:
1.建立職責(zé)明確、各專業(yè)、各工種齊全的項目管理班子,落實項目經(jīng)理直接責(zé)任制
2.建立質(zhì)量責(zé)任制、各級管理人員責(zé)任制、質(zhì)量檢查制度
3.編制合理、完備的施工組織設(shè)計,重要的分項工程單獨(dú)編制施工方案
4.建立技術(shù)交底制度
5.建筑材料執(zhí)行用前檢驗制度和準(zhǔn)用證制度,材料、設(shè)備進(jìn)場聯(lián)合驗收制度
6.嚴(yán)格執(zhí)行法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范并按施工圖及施工組織設(shè)計組織施工
7.隱蔽驗收、分項工程自檢記錄真實、可靠、手續(xù)齊全
8.按要求對建筑物進(jìn)行沉降觀測或配合專業(yè)測繪單位進(jìn)行沉降觀測
9.對施工過程中可能對周轉(zhuǎn)建筑物結(jié)構(gòu)造成的影響采取有效的防范措施

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