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監(jiān)理反復(fù)多次指出問題施工單位卻堅持不整改,該如何處置?

工程項目建設(shè)周期長、技術(shù)復(fù)雜、牽涉各方廣,難免不會出現(xiàn)各種問題,特別是對于監(jiān)理,整個工程的監(jiān)理工作就是在不斷解決問題的過程。但在現(xiàn)實中,幾乎每個監(jiān)理都會碰到反復(fù)多次提出問題和意見,施工單位就是不整改,處理不好往往會造成更大的矛盾,甚至影響整個工程的穩(wěn)定有序進(jìn)行。


那么施工單位真的是故意對監(jiān)理的意見置之不理嗎?還是有更深層次的原因?今天我們就具體問題具體分析一下。


,先看看監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范。


監(jiān)理是受業(yè)主委托履行合同約定的義務(wù)并要執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范。監(jiān)理所提的問題,是否在監(jiān)理合同義務(wù)和監(jiān)理規(guī)范的范圍之內(nèi)?如果不是,那么施工單位是可以不予理采的。如果確有必要,監(jiān)理可以通過其他渠道向有關(guān)部門反映,而不必等施工方的回應(yīng)。監(jiān)理切不可自以為是,以為自己樣樣全能,什么都管,處處伸手,越俎代庖,不僅吃力不討好,弄不好還要背鍋。


第二, 要看問題的提同出是否合法有效。


書面形式會議記要形和口頭形式都要有據(jù)可查。特別是一定要向?qū)Ψ筋I(lǐng)導(dǎo)層和管理層正式提出,而不能只在工地向作業(yè)層提出。


第三,要客觀分析施工方不整改的原因。


一是工程層層轉(zhuǎn)包,以包代管,工地管理失控,承包方可能連轉(zhuǎn)到哪個包工頭手里都不搞不清了,當(dāng)然也就談不上整改。


二是承包方有自己內(nèi)部一本帳,例如承包方手里有三個工地,其中一個是省市重點(diǎn)項目,施工方老板全力要保,你這個工地只好先應(yīng)付一下再說,監(jiān)理對此一無所知,只好干著急。從這一點(diǎn)也可看出監(jiān)理只是面對工地現(xiàn)場施工人員是多么荒謬。


三是解決這問題的條件還不具備,例如圖紙待修改,甲供材沒到位,協(xié)作單位不配合,等等。施工方的老板和包工頭不少是老江湖老油子,有著對付監(jiān)管對付甲方的成熟經(jīng)驗,業(yè)內(nèi)有潛規(guī)則,所以監(jiān)理以為是問題,他們根本不當(dāng)一回事也是經(jīng)常有的,監(jiān)理切不可當(dāng)書呆子。問題要抓住要害關(guān)鍵大局,而不要在枝節(jié)和表面糾纏。不能只看到表面蜂窩麻面而看不到背后管理體系的好壞。


第四,要根據(jù)不同情況及時作出處理。

如果持續(xù)協(xié)調(diào)一直解決不了,特別是發(fā)現(xiàn)了嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患,監(jiān)理要格外注意了,不能一味發(fā)通知傻等。因為這種管理混亂、管理失控的工地出事是必然的,所以要當(dāng)機(jī)立斷,該留證就留證(特別是紙質(zhì)的文件材料),該強(qiáng)力制止就制止,如若還不行就要報告強(qiáng)力部門進(jìn)行整改,且不敢“事不關(guān)己高高掛起”,因為一旦出事監(jiān)理肯定脫不開關(guān)系,甚至于替別人背鍋,遭受重罰乃至入刑!