近一段時(shí)間以來(lái)，水泥、砂、石子等主要建材價(jià)格明顯上漲，引起了行業(yè)不安。主材大幅漲價(jià)，主要原因，一是各地積極落實(shí)產(chǎn)業(yè)升級(jí)政策，去產(chǎn)能化措施倒逼建材工業(yè)壓減過(guò)剩產(chǎn)能，整體市場(chǎng)有所萎縮；二是受環(huán)保政策影響及中央環(huán)保督察組進(jìn)駐地方，限產(chǎn)、限開(kāi)所造成建材供給減少。

      由于主要建材價(jià)格上漲，很多總承包單位或者施工單位虧損壓身，工程推進(jìn)緩慢，甚至出現(xiàn)停工危機(jī)，部分單位甚至鋌而走險(xiǎn)，以次充好、偷工減料。面對(duì)主要建材大幅漲價(jià)所帶來(lái)的材料危機(jī)，監(jiān)理又如何對(duì)策？

      1、**要深刻認(rèn)識(shí)到建筑材料質(zhì)量的重要意義

      建筑材料是直接影響建筑工程質(zhì)量、節(jié)能、環(huán)保以及重要使用功能，決定了建設(shè)工程的總體質(zhì)量。符合相關(guān)規(guī)定的建筑材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收合格后，各參建方采取必要的控制手段和方法，對(duì)施工工藝等進(jìn)行必要的控制，工程總體施工質(zhì)量才能夠得到保證，因此建筑材料的質(zhì)量管理顯得尤為關(guān)鍵。

      在實(shí)際管理中，監(jiān)理人員要發(fā)揮其相應(yīng)的職能作用，需掌握基本的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制程序。監(jiān)理受業(yè)主委托，必須全面履行監(jiān)理委托合同的承諾，發(fā)揮其在工程建設(shè)過(guò)程中相應(yīng)的職能作用，依據(jù)政府、國(guó)家及地方建設(shè)行政主管行業(yè)等部門的規(guī)定，掌握基本的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、控制程序，采用必要的方法和手段對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量在源頭上得到有力保證。

       2、其次要了解設(shè)計(jì)要求，明確控制方法

      監(jiān)理人員**必須全面了解建筑工程質(zhì)量等級(jí)及設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)相關(guān)建筑材料的性能、參數(shù)等的要求，明確建筑材料的質(zhì)量要求及方法。在工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理部有必要向施工單位就有關(guān)材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行詳細(xì)的交底，并明確相關(guān)責(zé)任和后果。

       3、認(rèn)真檢查建筑材料的相關(guān)質(zhì)保資料

      監(jiān)理人員在了解設(shè)計(jì)要求，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)**對(duì)施工單位申報(bào)的各種建筑材料的相關(guān)質(zhì)保資料進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容包括建筑材料的生產(chǎn)廠家資質(zhì)、營(yíng)業(yè)許可證、出廠合格證、出廠質(zhì)量檢驗(yàn)證明、進(jìn)口報(bào)關(guān)證明及是否屬于國(guó)家淘汰或禁止使用的產(chǎn)品、是否具有相關(guān)規(guī)定要求提供的書面證明資料等。對(duì)質(zhì)保資料發(fā)生涂改、模糊不清等情況的，要求施工單位重新提供并調(diào)查建筑材料的源頭，必要時(shí)可以主動(dòng)電話聯(lián)系生產(chǎn)廠家確認(rèn)。

       4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行外觀平等檢驗(yàn)并及時(shí)記錄檢驗(yàn)結(jié)果

      一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員明白，相當(dāng)一部分建筑材料的外觀缺陷對(duì)建筑工程本身的功能性、安全性有著不同程度的影響。行業(yè)、政府、國(guó)家及地方建設(shè)行政主管等部門對(duì)建筑材料的外觀都有明文規(guī)定。對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料相關(guān)質(zhì)保資料、外觀檢驗(yàn)合格后及時(shí)簽署材料報(bào)驗(yàn)單的審核意見(jiàn)，即質(zhì)保資料齊全有效，同意進(jìn)場(chǎng)。

      5、堅(jiān)持見(jiàn)證取樣送檢制度

      根據(jù)有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行相關(guān)參數(shù)數(shù)據(jù)復(fù)試的部分建筑材料及監(jiān)理人員對(duì)其質(zhì)量、性能等存在懷疑的，必須嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣送檢制度規(guī)定的程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，以進(jìn)一步判定是否符合相關(guān)要求。

      在現(xiàn)實(shí)中，有些施工單位或個(gè)人使用弄虛作假等手段，導(dǎo)致檢測(cè)單位按照來(lái)樣檢測(cè)的結(jié)果往往不能夠真實(shí)反映進(jìn)場(chǎng)建筑材料的實(shí)際質(zhì)量，至使不合格材料不能夠及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，給工程的施工質(zhì)量帶來(lái)隱患。

      因此，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須按照要求設(shè)立見(jiàn)證員，且需持證上崗并對(duì)試樣的真實(shí)性負(fù)法定責(zé)任。在具體材料的取樣送檢過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部見(jiàn)證員必須按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)需進(jìn)行復(fù)試的建筑材料的現(xiàn)場(chǎng)取樣、送檢等階段進(jìn)行全程監(jiān)督。對(duì)不能夠及時(shí)送檢的建筑材料，必須按要求做好封樣保存工作。必要時(shí)，必須見(jiàn)證報(bào)告返回過(guò)程，**大限度的保證建筑材料復(fù)試結(jié)果的真實(shí)性、代表性。

       6、跟蹤檢查建筑材料的使用

      在建筑材料使用過(guò)程中，監(jiān)理人員不可因?yàn)榻ㄖ牧系南嚓P(guān)質(zhì)保資料、外觀檢驗(yàn)、復(fù)試結(jié)果等相繼都合格了，便認(rèn)為材料的現(xiàn)場(chǎng)控制工作已經(jīng)結(jié)束，放棄在施工階段實(shí)體上使用的日常檢查和監(jiān)督工作。

      由于少數(shù)施工單位或施工單位個(gè)別人員職業(yè)道德不高，為了一味追求利潤(rùn)的**大化，而出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的建筑材料與申報(bào)使用的建筑材料不符，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)便投入使用等情況。監(jiān)理人員必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行跟蹤檢查，防止未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或不合格的材料在施工過(guò)程中使用，造成質(zhì)量隱患。

       7、建筑材料在房屋建筑工程上的驗(yàn)收程序及注意點(diǎn)

      (1)材料進(jìn)場(chǎng)：應(yīng)檢查到場(chǎng)材料的實(shí)際情況與所要求的材料在品種、規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)等方面是否相符，如有不符，應(yīng)要求退貨或要求供應(yīng)商提供材料的資料；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件都必須有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。

     （2）施工現(xiàn)場(chǎng)材料要求：工程上使用的所有原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，都必須事先經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；不能存放與本工程無(wú)關(guān)或不合格的材料；原材料與提交的資料在規(guī)格、型號(hào)、品種、編號(hào)上必須一致；不同種類、廠家、品種、型號(hào)、批號(hào)的材料必須分別堆放，界限清晰，并有專人管理；應(yīng)用新材料前必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定，代用材料必須通過(guò)計(jì)算和充分論證，并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。

     （3）材料復(fù)檢：凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料，對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料，由工程重要程度決定。應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)、以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)。

      1)采用正確的取樣方法，明確復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目。

      2)取樣頻率應(yīng)正確

      3)選擇資質(zhì)符合要求的實(shí)驗(yàn)室來(lái)進(jìn)行檢測(cè)

      4)認(rèn)真審定抽檢報(bào)告

    （4）見(jiàn)證取樣送樣的程序

      1)建設(shè)單位應(yīng)向工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站和工程檢測(cè)單位遞交“見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人員授權(quán)書”。授權(quán)書應(yīng)寫明本工程現(xiàn)場(chǎng)委托的見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人員姓名，以便質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和檢測(cè)單位檢查核對(duì)。

      2)施工企業(yè)取樣人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行原材料取樣和試塊制作時(shí)，見(jiàn)證人員必須在旁見(jiàn)證。

      3)見(jiàn)證人員應(yīng)對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和施工企業(yè)取樣人員一起將試樣送至檢測(cè)單位或采取有效的封樣措施送樣。

      4)檢測(cè)單位在接受委托檢驗(yàn)任務(wù)時(shí)，須由送檢單位填寫委托單，見(jiàn)證人員應(yīng)在檢驗(yàn)委托單上簽名。

      5)檢測(cè)單位應(yīng)在檢驗(yàn)報(bào)告單備注欄中注明見(jiàn)證單位和見(jiàn)證人員姓名，發(fā)生試樣不合格情況，**要通知工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站和見(jiàn)證單位。

      6)監(jiān)理工程師協(xié)助承包商合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度與管理體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要。