工程準(zhǔn)備階段監(jiān)理收集的資料
項(xiàng)目監(jiān)理部控制、計(jì)劃文件的編寫 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理資料工作
1項(xiàng)目建議書
2項(xiàng)目建議書、審批意見及前期工作通知書
3可行性研究報(bào)告及附件
4可行性研究報(bào)告審批意見
5關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要
6專家建議文件
7調(diào)查資料及項(xiàng)目評(píng)估研究材料
1選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見通知書
2用地申請(qǐng)報(bào)告及縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書
3拆遷安置意見意見、協(xié)議、方案
4建筑紅線圖、平面布置圖
5建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件
6建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件
7劃撥建設(shè)用地文件
8國有土地使用證
1工程地質(zhì)勘察報(bào)告
2水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查
3建設(shè)用地釘樁通知單（書）
4地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告
5申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書
7有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保（環(huán)評(píng)報(bào)告）、消防（消防設(shè)計(jì)審核意見書）、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議
8政府有關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見
1勘察、設(shè)計(jì)承包合同
2施工承包合同
3監(jiān)理委托合同
1.建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件
2.建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表
3.建設(shè)工程施工許可證
4.投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)用等證明
5.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃書、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表）
6.工程安全監(jiān)督手續(xù)（建設(shè)工程安全監(jiān)督計(jì)劃書、建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表）
監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。
1、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，并應(yīng)在召開次工地會(huì)議前完成工程監(jiān)理單位內(nèi)部審核后報(bào)送建設(shè)單位；
2、總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)；
3、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，建設(shè)工程的實(shí)施可能會(huì)發(fā)生較大變化，如設(shè)計(jì)方案重大修改、施工方式發(fā)生變化、工期和質(zhì)量要求發(fā)生重大變化，或者當(dāng)原監(jiān)理規(guī)劃所確定的程序、方法、措施、制度等需要做重大調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織**監(jiān)理工程師修改監(jiān)理規(guī)劃，并按原報(bào)審程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。
4、編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：
——建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；
——與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；
——監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。
1）工程概況。
2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。
3）監(jiān)理工作依據(jù)。
4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。
5）監(jiān)理工作制度。
6）工程質(zhì)量控制。
7）工程造價(jià)控制。
8）工程進(jìn)度控制。
9）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。
10）合同與信息管理。
11）組織協(xié)調(diào)。
12）監(jiān)理工作設(shè)施。
對(duì)中型及以上或**性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的**特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性；對(duì)工程規(guī)模較小、技術(shù)較簡(jiǎn)單且有成熟管理經(jīng)驗(yàn)和措施的，可不必編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可隨工程進(jìn)展編制，但應(yīng)在相應(yīng)工程開始施工前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施；
2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由**監(jiān)理工程師編制；
3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)建設(shè)工程實(shí)際情況及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作需要增加其他內(nèi)容。
4、當(dāng)工程發(fā)生變化導(dǎo)致原監(jiān)理實(shí)施細(xì)則所確定的工作流程、方法和措施需要調(diào)整時(shí)，**監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、修改。
5、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)下列資料：
1）監(jiān)理規(guī)劃。
2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。
3）施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。
6、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
1）**工程特點(diǎn)；
2）監(jiān)理工作的流程；
3）監(jiān)理工作要點(diǎn)；
4）監(jiān)理工作的方法及措施。
在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。
1、旁站監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則制定。
2、旁站監(jiān)理方案應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和方法，旁站監(jiān)理人員及其職責(zé)等。
3、旁站監(jiān)理方案應(yīng)由**監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
4、旁站監(jiān)理方案封面應(yīng)由編制人員及總監(jiān)理工程師簽章。
1、見證取樣送檢計(jì)劃應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的施工檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)計(jì)劃編制。
2、見證取樣送檢計(jì)劃內(nèi)容包括單位工程應(yīng)有見證取樣和送檢的項(xiàng)目，取樣的原則和批次、數(shù)量等，應(yīng)做試驗(yàn)、檢驗(yàn)數(shù)（計(jì)劃）及有見證取樣試驗(yàn)次數(shù)。
3、見證取樣送檢計(jì)劃應(yīng)由**監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
4、見證取樣送檢計(jì)劃封面應(yīng)由編制人員及總監(jiān)理工程師簽章。
指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中針對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制工作需要所做的控制計(jì)劃、方案等。
1、承包單位在工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、安全、技術(shù)管理體系進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)由施工總承包單位分別填寫報(bào)審表，總監(jiān)審查后簽發(fā)。
2、總監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格等彩色掃描件報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審核，通過后存檔。
1．分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表，**監(jiān)理工程師提出審查意見后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。
2.對(duì)分包單位的資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：
1）營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。
2）安全生產(chǎn)許可文件。
3）類似工程業(yè)績(jī)。
4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。
3．分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按規(guī)范表B.0.4的要求填寫。
4．項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)承包單位存在非法轉(zhuǎn)包，肢解分包，層層分包等情況，應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》予以制止，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。
在設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙并進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審，對(duì)圖紙中出現(xiàn)的問題提出書面意見。監(jiān)理工程師還應(yīng)督促承包單位組織內(nèi)部圖紙會(huì)審，并在約定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送審圖記錄，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核匯總后，以書面形式在圖紙會(huì)審會(huì)議上向設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)設(shè)計(jì)方研究后，及時(shí)給予答復(fù)，并提出審批意見，形成圖審記錄。
一般情況下，承包單位負(fù)責(zé)整理設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)單位，建設(shè)單位，承包單位和監(jiān)理單位簽認(rèn)后分發(fā)有關(guān)各方，監(jiān)理單位應(yīng)保管好所有設(shè)計(jì)資料，以備查找。
圖審記錄應(yīng)由總監(jiān)組織認(rèn)真貫徹至每個(gè)監(jiān)理人員。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。
施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本程序：
1編制程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
2施工進(jìn)度，施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求。
3資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需求。
4安全技術(shù)措施應(yīng)符合建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
5施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。
6施工組織設(shè)計(jì)或（專項(xiàng)）施工方案報(bào)審表，應(yīng)按規(guī)范B.0.1的要求填寫。